ネオコーポラス島ノ内A棟

  • 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

  • / 山ノ内駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,980万円
29.2万円/㎡
相場
2,314万円
34.1万円/㎡
1,678
2,102
2,526
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,526万円
31.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年10月8日
ネオコーポラス島ノ内A棟
1,980万円(29.2万円/㎡)/ 8階 / 67.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,980万円29.2万円8階 67.79㎡ 2LDK西
2025/10/012,080万円30.7万円8階 67.79㎡ 2LDK西
2025/07/212,250万円33.2万円8階 67.79㎡ 2LDK西
2025/05/272,399万円35.4万円5階 67.79㎡ 2LDK西
2024/09/022,480万円36.6万円8階 67.79㎡ 2LDK西
2024/05/082,899万円37.5万円5階 77.31㎡ 3LDK
2024/03/112,580万円38.1万円7階 67.79㎡ 2LDK西
2024/03/042,999万円38.8万円5階 77.31㎡ 3LDK
2024/02/161,680万円24.8万円5階 67.79㎡ 3LDK西
2024/02/162,490万円36.7万円7階 67.79㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/01/072,490万円36.7万円7階 67.79㎡ 3LDK西
2023/11/251,980万円25.6万円5階 77.31㎡ 3LDK
2023/08/292,380万円35.1万円4階 67.79㎡ 3LDK西
2023/07/142,080万円30.7万円2階 67.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ネオコーポラス島ノ内A棟
京都市中京区西ノ京島ノ内町
山ノ内駅10分 1,980万円29.2万円67.792LDK8階 / 11階建 西1975200SRC
2025/05/15西ノ京スカイハイツC棟
京都市中京区西ノ京春日町
円町駅8分 2,290万円34.7万円662LDK2階 / 7階建 西1979247RC
2025/05/27西ノ京スカイハイツA棟
京都市中京区西ノ京春日町
円町駅7分 2,290万円34.7万円663LDK2階 / 7階建 西1979247RC
2024/03/24西ノ京スカイハイツ南棟
京都市中京区西ノ京春日町
円町駅9分 2,499万円36.1万円69.33LDK4階 / 7階建 1979247RC
2024/03/24西ノ京スカイハイツB棟
京都市中京区西ノ京春日町
円町駅7分 2,499万円36.1万円69.33LDK4階 / 7階建 1979247RC
2025/09/03西ノ京スカイハイツ
京都市中京区西ノ京春日町
円町駅7分 2,080万円33.8万円61.62LDK4階 / 7階建 西1979247RC
2025/05/18ネオコーポラス島ノ内A棟
京都市中京区西ノ京島ノ内町
山ノ内駅3分 2,250万円33.2万円67.792LDK8階 / 11階建 西1975200SRC
2025/04/01ネオコーポラス島ノ内B棟
京都市中京区西ノ京島ノ内町
西大路御池駅9分 2,780万円36.0万円77.313LDK4階 / 11階建 1975200SRC
2025/02/22賀陽コーポラス
京都市中京区壬生賀陽御所町
大宮駅2分 1,690万円28.0万円60.322DK9階 / 13階建 西1972152SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.6%下落、京都市中京区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.2万円)は京都市中京区の平均と比較して31.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
24.3万円/㎡
前年比-11.6%
京都市中京区
42.7万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ネオコーポラス島ノ内A棟
所在地京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
交通山ノ内駅徒歩10分
築年月1975年
階数11階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権